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Engel & Völkers Mannheim
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W-02UUW7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sophiane Bendjaffer
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
256 m²Gesamtfläche
387 m²Grundstücksfläche
584 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
14.7 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Gartenstadt liegt nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und grenzt im Norden an das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald an. Vor allem die ruhige Lage in einem gewachsenen und kleinteiligen Wohnumfeld und die gute Infrastruktur überzeugen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten mit Hort sowie Grund- und Hauptschulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad oder Sportplätze sind ganz in der Nähe zu finden. Gute Verkehrsanbindung an die A6, B44 und B 38 mit Anschlüssen an die A5 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls gegeben.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Elisabethstrasse 7, 68165, Mannheim
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.