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W-02UDWW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Robert Hentrich

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UDWW
Herbsleben, Thüringen, Deutschland

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten im beliebten Herbsleben

Preis
179.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche430 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die gepflegte Immobilie wurde 2008 in den Gewerken Elektrik, Heizung, Fenster und größtenteils Innenausbau umfassend saniert. Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie, da 5 Wohnräume mit praktischem Grundriss vorhanden sind. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer Veranda, die zum Verweilen oder Feiern einlädt. Von hier gelangt man auch zum Heizungsraum und Hof. Im Heizungsraum befindet sich eine weitere Dusche und der Abgang zum Gewölbekeller, der das Haus teilweise unterkellert. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einer großen Küche mit Essbereich zwei weitere Wohnräume, ein Ankleide- oder Abstellzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem großen Dachboden, der Ausbaupotenzial bietet, findet sich weiterer Platz zum Abstellen. Das Nebengebäude bietet mit einer Scheune, Garage und Werkstatt genügend Platz für das Ausleben von Hobbys. Ein kleiner ruhiger Garten am Ende des Grundstücks rundet das tolle Angebot ab. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

430 m²
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

234.6 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse

Herbsleben : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das beliebte Herbsleben an der Unstrut ist mit ca. 2.900 Einwohnern eines der größeren Dörfer in Thüringen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die historischen Städte Erfurt, Bad Langensalza oder Sömmerda. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schule sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 430 m² großen Grundstück.

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Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.