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Engel & Völkers Commercial Rostock

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OI-DR0-EV-RA467 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Breitenfeldt Robin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DR0-EV-RA467

Kavelstorf, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bei Rostock!

Preis

995.000 €

Gesamtfläche1.074 m²

Grundstücksfläche4.105 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Diese Gewerbe-Immobilie in Kavelstorf umfasst verschiedene Bereiche, darunter Büro-, Produktions- und Lagerflächen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.105 m². Die Bürofläche beträgt ca. 254 m², während sich die Produktions- und Lagerfläche auf ca. 820 m² verteilen. Die beheizte Produktionsfläche beträgt ca. 383 m² und die reine Lagerfläche ca. 437 m². Die Hallenhöhe variiert von etwa 5,40 m bis 6,30 m, was ausreichend Platz für verschiedene Gewerbetätigkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über zwei elektrische Sektionaltore mit Abmessungen von 3,5 m x 4 m, die den Zugang erleichtern. Diese vielseitige Immobilie bietet somit ausreichend Platz für Büroarbeiten, Produktion und Lagerung von Waren. EV-RA467

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

820 m²

Gesamtfläche

1.074 m²

Grundstücksfläche

4.105 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Nein

Kavelstorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker technologieorientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und -Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kavelstorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern in einem Gewerbegebiet. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Rostock und ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben. Durch die unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Rostock A19 und A20 ist Kavelstorf gut an das überregionale Straßennetz Richtung Hamburg und Berlin angeschlossen.