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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

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OI-BER-140/G9/E4/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Ludwig Quartier

EuV Projekte Berlin GmbH

Dieses Objekt ist Teil von Ludwig Quartier

Engel & Völkers ID : OI-BER-140/G9/E4/Eh1

Ludwigsfelde, Brandenburg, Deutschland

Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Dieses Objekt ist Teil von Ludwig Quartier

Preis

570.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Wohnfläche110 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein kurzer Blick auf den Grundriss verrät es schnell - hier ist man auf eine ganz besondere Wohnung gestoßen. Der knapp 36 m² große Wohn-/ Ess- & Kochbereich öffnet sich zu zwei Seiten und wird zum zentralen Herzstück der Wohnung. Ideal separiert, befinden die beiden möglichen Schlafräume sich im hinteren Bereich der Einheit für einen ruhigen Nachtschlaf. Frischlufthungrigen steht eine großzügige und über Eck angelegte Dachterrasse zur Verfügung, die Richtung Ost und West zeigt. Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist. + Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt LUDWIG QUARTIER + 3 Zimmer + 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Private Dachterrasse + Fertigstellung vsl. Ende 2024 Der Verkäufer übernimmt für Sie bei einer Reservierung/Beurkundung bis Ende Mai die Kosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbssteuer (ca. 8%). Unsere Finanzierungsexperten der E&V Finance zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten und Perspektiven für eine Immobilienfinanzierung auf. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 140/G9/E4/Eh1

Objekttyp

Dachgeschoss

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

110 m²

Stellplätze

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

70.6 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Terrasse

Fahrstuhl

Ludwigsfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wohnen in der "Toscana" Berlins – Eigentumswohnungen im Grünen Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden: - Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze - Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht - Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten - Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort - Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola - Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar - 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort - Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.