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Engel & Völkers Reutlingen
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W-02SVT2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jessica Fiz
SLK Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
1Wohnfläche
123 m²Grundstücksfläche
521 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
430.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Ortsteil Altenburg ist ein Vorort von Reutlingen und liegt am nordwestlichen Stadtrand der Kreisstadt. Deren Innenstadt liegt etwa sechs Kilometer entfernt, sodass sie problemlos in 10-15 Autominuten zu erreichen ist. An Altenburg grenzen die Stadtteile Sickenhausen und Rommelsbach sowie die Gemeinden Kirchentellinsfurt und Pliezhausen an. Altenburg besitzt einen Anschluss an die Bundesstraße 464 und ist daher sehr verkehrsgünstig, insbesondere in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart gelegen. Die Landeshauptstadt sowie der Flughafen und die Neue Messe sind bequem über die naheliegende B27 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Vorort mit rund 2.000 Einwohnern hat seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt und bietet zudem einem modernen, unbeschwerten Leben alle Möglichkeiten. Ein hoher Freizeitwert entsteht durch die gute Vereinsstruktur und die wunderschöne Landschaft. Hier können sich Familien und Sportbegeisterte wohlfühlen. Altenburg verfügt außerdem über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen wie das Bildungszentrum Nord (BZN) im angrenzenden Rommelsbach, sind durch die gute Busanbindung bzw. mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.