Exklusive kleine Gewerbeeinheit im Kollwitzkiez

Der um 1900 errichtete fünfgeschossige Gründerzeitaltbau wurde bereits umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, wobei der Charme der Jahrhundertwende erhalten blieb bzw. wieder hergestellt wurde. Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses und verfügt über eine große Fensterfront, die sich ideal zu Präsentationszwecken eignet. Zusätzlich zu der großzügigen und offenen Fläche wird die Ebene im hellen Souterrain durch eine Innentreppe in Stahl-Holz-Design erschlossen. Da sich das Straßenniveau zwischen den beiden Ebenen befindet und diese durch die bodentiefen Schaufenster sowie den großzügigen Luftraum dahinter gut einsehbar und belichtet sind, versprüht die Einheit einen besonderen Charme. Die Einheit eignet sich optimal zur Büronutzung oder als Ausstellungsfläche und wirkt durch die Maisonettesituation und das als Galerie erscheinende Hochparterre besonders charmant. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden und kann nach Absprache mit dem Vermieter eingerichtet werden. Repräsentative Fläche über zwei Ebenen Bodentanks Bodentiefe Fenster Umlaufendes Stuckgesims Parkettboden im Dielenformat Historische bzw. historisierende Flügeltür Sichtmauerwerk und gespachtelte Wände Fußbodenheizung bzw. Röhrenheizkörper Teeküchenanschlüsse vorhanden 22785/62284/EG/175240