Ein Traum wird wahr - Grundstück mit Baugenehmigung in erster Rheinlage

Baugrundstücke in Bonn sind selten zu finden, Baugrundstücke in erster Rheinlage sind eine echte Rarität! Hier lässt sich Ihr Traum von einer Villa in erster Rheinlage erfüllen, die Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen von Architektur, von Wohnen und Leben folgt. Vis à vis des Drachenfelses erstreckt sich das gut 3.300 m² große Grundstück entlang des Rheins und bettet sich in eine Nachbarschaft aus eleganten, luxuriösen Villen. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 45 m und eine Tiefe zwischen ca. 60 und 70 m und verfügt laut Bebauungsplan über ein Baufenster von ca. 320 m². Dieses gibt Ihnen die Möglichkeit einer großzügigen Bauweise an die Hand, mit der Sie Ihre Immobilienwünsche zur Entfaltung bringen können. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 8414-05, wobei Sie auch auf eine vorliegende Baugenehmigung zurückgreifen können, was den möglichen Baubeginn beschleunigt. Die bestehende Projektierung umfasst eine Bruttogrundfläche von 750 m², die unter anderem einen gut 80 m² großen Wohnbereich, einen Pool, einen Wellness- und Fitnessbereich und eine in das Gebäude integrierte Garage vorsieht. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen! Verwirklichen Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen am Rhein nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen und nutzen Sie die Möglichkeit, mit einem Neubau die aktuellen energetischen Themen aufzugreifen. Rufen Sie uns an!