Hauptmenü

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Paderborn

+49 5251 8714660

W-02TVQB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carina Reifert

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TVQB

Kernstadt, Paderborn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT - Alter Charme - Modernes Inneres

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Wohnfläche178 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung ist Teil eines ehemaligen historischen Offizierskasinos, das im Jahre 1900 erbaut wurde. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde von 2013 bis 2015 aufwendig und unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert und modernisiert. Diese einzigartige Wohnerfahrung sucht nun einen neuen Besitzer, der die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schätzen weiß. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Aufzug, der ein barrierefreies Betreten der Wohnung ermöglicht und Sie direkt von draußen in die Wohnung befördert. Selbstverständlich gibt es auch ein ansehnliches Treppenhaus für alle, die das Treppensteigen bevorzugen. Die helle Wohnung zeichnet sich unter anderem durch die beeindruckenden Holzbalken in den Wohnräumen und die historischen Fenster im hinteren Giebelbereich aus, die einen stilvollen Kontrast zwischen dem Wohngefühl eines Altbaus und der Erhabenheit moderner Architektur miteinander verschmelzen lassen. Echtholzdielen und ein stimmiger Kamin verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter und Wärme.

Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

178 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Fahrstuhl

Kernstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Paderborn, als eine der gemütlichsten Städte in Nordrhein-Westfalen, verbindet auf charmante Weise Geschichte mit moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von beeindruckenden Bauwerken, gemütlichen Straßencafés und kulturellen Schätzen geprägt ist. Diese Immobilie profitiert von der Nähe zur Innenstadt und ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten einer zentralen Umgebung zu genießen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Boutiquen. Paderborn ist auch für das breite gastronomische Angebot bekannt, mit Cafés, Restaurants und Bistros, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und sogar eine Universität sind bequem erreichbar und sorgen für ein optimales Bildungsangebot.

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service

Angebot erhalten

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Paderborn

Rathausplatz 6, 33098, Paderborn

+49 5251 8714660

Engel & Völkers
Paderborn

Rathausplatz 6, Paderborn, 33098

Shop anrufen

W-02TVQB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Carina Reifert

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche: Die Flächenberechnung ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden. Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Ostwestfalen GmbH. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.