Ihr neues Büroerlebnis wartet: Inspirierende Räumlichkeiten für kreative Köpfe!

Das in 2015 erbaute Büroobjekt ARENA BOULEVARD in Berlin ist DGNB Gold zertifiziert. Es handelt sich damit um eine besonders ressourcenschonende Immobilie auf dem Anschütz-Areal in Berlin. Der siebengeschossige Neubau verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Blick bis hin zum Fernsehturm. Die Flächen vom Erdgeschoss bis einschließlich 3. Obergeschoss werden durch PORR Deutschland GmbH genutzt. Die oberen Etagen vier bis sechs, mit rund 3.500 m², stehen zur Neuvermietung. Die Eingangssituation sowie die Dachterrasse werden nach heutigem Standard modernisiert. Bisher wurden die drei Etagen von einem Mieter genutzt – künftig ist dies oder eine Teilung ab ca. 400 m² möglich. Es gibt einen separaten Zugang zu den Flächen, der exklusiv dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt werden kann. Der Zugang ist barrierefrei und wird über drei Aufzüge, von denen einer in die darunterliegende Tiefgarage führt, erschlossen. Die Büroetagen sind durch modernste Technik, helle Räume mit bodentiefen Fenstern sowie flexibelste Raumstrukturen gekennzeichnet. Während sich die Etagen vier und fünf im Grundriss ähneln und in unterschiedlichste Raumstrukturen aufgegliedert sind, charakterisiert sich die sechste Etage durch eine Open-Space-Aufteilung und kleine Terrassenflächen. Die gemeinsam mit PORR genutzte Dachterrasse kann für Events- und Firmenfeiern in Absprache auch exklusiv genutzt werden. In Abstimmung mit dem neuen Mieter können die Flächen individuell angepasst und umstrukturiert werden. Büroausstattung: Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Absprache möglich Epoxid-Estrich Betondecke Glastrennwände Innenliegende Konferenzfläche mit Blick in den Innenhof Küchen 1 Dusche im 6. OG 4. OG behindertengerechtes WC Technische Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz (außer Nordseite) Bodentanks Trassen Zentrale Kälteerzeugung Heiz-/Kühldecken Klimatisierung (teilweise im 4./5. OG und voll im 6. OG) Mechanisch Be- und Entlüftung, natürliche Lüftung über öffenbare, bodentiefe Fenster Berührungslose Zugangskontrollsysteme Gegensprechanlage Allgemein Barrierefreier Zugang Behindertengerechtes WC im EG Nutzung der Dachterrasse möglich (in Absprache auch separat nutzbar z. B. im Rahmen von Firmenevents) Lagerflächen (ca. 52 m²) vorhanden Drei Aufzüge Hauseigene Tiefgarage, 21 freie Pkw-Stellplätze (Ladestationen darstellbar) Weitere Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden O204310/G1/E2/F1