kernsanierte Haushälfte mit Fachwerk - parkähnliches Grundstück - 2 Wohneinheiten

Vor den Toren der Vinetastadt Barth liegt das idyllische Örtchen Divitz, bekannt durch seine geschichtsträchtige Wasserburg „Schloss Divitz“. Die angebotene Haushälfte ist ein echtes Liebhaberobjekt, wurde ca. 1820 erbaut und diente den Überlieferungen nach früher auch dem Schloss als Wohnsitz für Bedienstete. Das massiv geklinkerte Landhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Zu den Neuerungen zählen eine Außenmauer, neue Versorgungsleitungen, neue Fußböden nebst Estrich im Erdgeschoss, neue Bäder, aufgearbeitetes Fachwerk, eine neue Erdgas-Heizung mit einer Qualitätstherme von Vaillant, neue Holzfenster teilweise mit Dreifach-Verglasung, neue Türen, zwölf neue Dachflächenfenster und vieles weitere mehr. Die großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, auf 2 lichtdurchfluteten Wohnebenen mit jeweils ausreichender Raumhöhe, Eichenparkett, Designfliesen und sichtbaren Balken im Erdgeschoss, sowie Echtholzdielen im Dachgeschoss. Der Grundriss kann nach eigenen Vorstellungen weiter individualisiert werden. Aufgrund der zwei Hauseingänge, kompletten Versorgungsleitungen inklusive aller Anschlüsse und Tageslicht-Duschbädern auf beiden Wohnebenen wären auch zwei separate Einheiten denkbar. Alle Medien sind zentral angebunden. Das ca. 2.362 m² große, liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück ist ein wahres Highlight, komplett eingezäunt und parkähnlich gestaltet. Hierzu zählen der romantische Altbaum-Bestand, abwechselnde Wege und naturbelassene Ecken, mehrere Sitzbereiche, Blickachsen ins Grüne, ein großes Nebengelass mit viel Ab- und Unterstellfläche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Ihre eigene Privatsphäre ist garantiert. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, ob als Haupt- oder Nebenwohnsitz, als Natur- und Tierliebhaber, oder schlichtweg als Ruhe- und Erholungssuchender. Die direkte Anbindung zur Stadt Barth, zur Ferienregion Fischland-Darß-Zingst sowie zu den Hansestädten Stralsund und Rostock hält jedwede Infrastruktur vor. Die Ostsee ist in 20 PKW-Minuten zu erreichen. Sogar die Anreise mit dem Flugzeug ist aufgrund des naheliegenden Ostseeflughafens ideal möglich. Lassen Sie sich von diesem beseelten Fleckchen Erde verzaubern und ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit.