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Engel & Völkers Magdeburg

+49 391 243581 60

W-02UMBZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andrea Köditz

EuV Immobilien Magdeburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UMBZ
Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Wunderschöne 2 - Raumwohnung in Top Lage

Gesamtmiete
665 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche58 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- frisch renoviert - Tageslichtbad mit Dusche - Top Lage - optimaler Grundriss - Abstellkammer vorhanden - keine Durchgangszimmer
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

58 m²

Gesamtfläche

58 m²

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

120.1 kWh/m²a
Ausstattung
Keller

Stadtfeld Ost : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Stadtfeld Ost ist der bevölkerungsreichste Stadtteil mit rund 25.800 Einwohnern. Er ist geprägt durch seine wunderschönen und meist durchsanierten Gebäude aus der Gründerzeit. Viele kleine Läden, Restaurants und Bars runden das Wohlfühlangebot ab. Dennoch finden sich überall Parks, grüne Ecken und den kleinen Fluss Schrote. Das Zentrum ist zum Greifen nahe, der ÖPNV sowie die B 71 ergänzen die mobile Infrastruktur. Das Stadtfeld Ost ist eine der beliebtesten und gesuchtesten Wohnecken.

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

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Magdeburg

Krügerbrücke 2, 39104, Magdeburg

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Magdeburg

Krügerbrücke 2, Magdeburg, 39104

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