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Engel & Völkers Aurich

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W-02VFIE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ute Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VFIE
Westerbur, Dornum, Niedersachsen, Deutschland

Bungalow mit drei Wohneinheiten an der Nordsee!

Preis
419.500 €

Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche909 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese interessante Immobilie im Bungalow-Stil befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage an der Nordseeküste. Mit einem Baujahr von 2008 und einer Grundstücksfläche von großzügigen 909m² bietet dieses Objekt reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 200m² und ist auf drei separate Wohnungen aufgeteilt (zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss). Insgesamt verfügt der Bungalow über neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Eine moderne Raumaufteilung, große und lichtdurchflutete Räume bieten in allen Wohnungen ein angenehmes Klima. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die doppeltverglastenKunststofffenster verfügen über Außenrollläden. Ausgestattet ist der Bungalow mit einer Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und-möbel. Für zwei der drei Wohnungen besteht bereits seit längerer Zeit ein festes Mietverhältnis. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein ideales Domizil für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und die Nähe zur Nordsee legen. 3 Wohnungen Hauptwohnung 71m² Wohnung EG 36m² vermietet für 264€ kalt Wohnung OG 93m² vermietet für 457€ kalt Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne mit einer persönlichen Besichtigung und weiteren Informationen für Sie bereit!
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

200 m²

Gesamtfläche

212 m²

Grundstücksfläche

909 m²

Stellplätze

3

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Westerbur : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieser Bungalow finden Sie in ruhiger Siedlungslage in der Samtgemeinde Dornum, in direkter Küstenlinie in Westerbur. Der Ortsteil, zu dem auch Middelsbur gehört, hat ca. 280 Einwohner. Westerbur liegt etwa anderthalb Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in westsüdwestlicher Richtung, hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen.

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Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.