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W-02OKP1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ingrid Otte

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02OKP1

Eutin, Schleswig-Holstein, Deutschland

Eutiner Einfamilienhaus mit Süd-Westgarten

Preis

490.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer3

Wohnfläche163 m²

Grundstücksfläche931 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und 1989 saniert sowie mit einem Anbau erweitert. Ein großer Wohn-/Essbereich mit 59 m² ist das Herzstück des Erdgeschosses. Des Weiteren befindet sich eine Wohnküche mit Abstellraum und Gäste-WC in diesem Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Masterbadezimmer, ein Ankleidezimmer und ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich eine 60 m² große Einliegerwohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Duschbad. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum und einem Abstellraum. Außen neben dem Haus ist die Garage. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Bushaltestelle befindet sich in 10 m Entfernung zum Haus.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

163 m²

Gesamtfläche

253 m²

Grundstücksfläche

931 m²

Garagen

Baujahr

1961

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

153.8 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Garage

Garten

Terrasse

Eutin : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Eutin. Der nahe gelegene Große Eutiner See ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder dem Fahrrad in die Eutiner Innenstadt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Behörden, Grundschulen und Gymnasien. Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.