Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten nahe der Windmühle!

Sie suchen eine vielfältig nutzbare Immobilie in begehrter und grüner Lage von Hamburg-Wilhelmsburg? Sie suchen ein neues Zuhause mit Garten für Ihre Familie?Dann könnte Ihre Suche nun ein Ende gefunden haben.Dieses 1930 und 1982 um einen Anbau erweiterte Haus wurde auf einem gepflegten ca. 577 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsoptionen, wie die Eigennutzung, das Mehr-Generationen-Wohnen, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Teilvermietung zur Senkung der Kapitalkosten. Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt dank praktischer Grundrisse und einer zeitlos schönen Architektur. Über den praktischen Windfang und das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die ca. 87 m² große Wohnung im Erdgeschoss. Hier empfängt Sie eine gemütliche Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein charmantes Esszimmer sowie ein lichtverwöhnter ca. 25 m² großer Wohnbereich mit einem zusätzlichen Zugang in den individuell nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss. Der Pitch-Pine-Dielenboden erzeugt ein ganz besonderes Ambiente und strahlt viel Gemütlichkeit aus. Das Wannenbad mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine stilechte, nostalgische Treppe erreichen Sie die gemütlich gestaltete Wohnung im Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine separate Toilette. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch die Öffnung der Wände entstanden und lässt sich mühelos wieder in zwei Zimmer umwandeln. So finden auch kleine Familien ausreichend Platz. Der Vollkeller beherbergt die Waschküche, den Heizungsraum für die „Viessmann", Ölheizung, den Hausanschluss sowie den Abstellraum. Der ca. 23 m² große Hobbyraum offeriert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ganz nach Ihren Wünschen nutzbar. Hier wäre ein Home-Office oder ein Sportraum denkbar. Das Herzstück dieser charmanten Immobilie ist der schöne Garten hinter dem Haus. Hier genießen Sie, geschützt von der Straße, sonnige Stunden im Kreise Ihrer Familie auf der umlaufenden Terrasse am Gartenhäuschen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Einfahrt neben dem Haus. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.