Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Hessische Bergstrasse

+49 (0)6251 84 82 50

W-02T5IZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Benny Bergmann

EuV Hessische Bergstraße GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T5IZ
Eberstadt, Darmstadt, Hessen, Deutschland

Raffinierte Duplex-Residenz mit Bergblick

Preis
650.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche190 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exquisite Maisonetten-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen und ruhigen Lage. Mit ihren großzügigen 190m² Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Etagen und beeindruckt durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität schafft hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung biete viele Highlights. Eines ist der geräumige Wohnbereich welcher über einen eleganten Kamin verfügt, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie das angenehme Gefühl von wohltemperierten Böden dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum für Behaglichkeit sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine stilvolle Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Die geräumige Dachterrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein und ermöglicht einen Blick in die Ferne. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Die geschmackvoll gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Ambiente und funktionaler Eleganz. Die edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen schaffen eine zeitlose Ästhetik, die den Wohnraum in eine Oase des Wohlbefindens verwandelt. Ein Doppelstellplatz in der sicheren Tiefgarage bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso erstklassig wie ihre Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels und profitieren Sie gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung an die Stadt und die umliegende Natur. Die Nähe zur Natur verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme und ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür. Lassen Sie sich von dieser einzigartiger Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

190 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

1986
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

104.7 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten

Eberstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eberstadt liegt am östlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, am Kreuzungspunkt der Bergstraße mit der aus dem Odenwald heraustretenden Modau. Dieser Fluss nimmt bei Eberstadt den Beerbach, den Rabenfloß und den Hetterbach auf. Südlich der Modau wird das Ortsgebiet von Binnendünen durchzogen (Pfungstädter Düne und Düne am Ulvenberg), die im Osten auf den Granit des Odenwalds stoßen. Im Nordosten läuft der Odenwald als Hügelland aus. Westlich von Eberstadt erstreckt sich der Westwald. Eberstadt grenzt im Nordosten an den Stadtteil Bessungen, im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Westen an die Stadt Pfungstadt und im Nordwesten an die Heimstättensiedlung im Stadtteil Darmstadt-West.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Hessische Bergstrasse

Heidelberger Str. 2, 64625, Bensheim

+49 (0)6251 84 82 50

Engel & Völkers
Hessische Bergstrasse

Heidelberger Str. 2, Bensheim, 64625

W-02T5IZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Benny Bergmann
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.