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Engel & Völkers Heinsberg
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W-02UFVS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kornelia Fischer
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
97 m²Grundstücksfläche
223 m²Garagen
1Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
185.8 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEingebunden in eine angenehme Nachbarschaft liegt dieses Reihenmittelhaus im Ortsteil Beeckerheide innerhalb des Grenzlandringes in Wegberg, in gut erreichbarer Nähe zum Zentrum. Wegberg liegt südwestlich von Mönchengladbach, direkt angrenzend an die Niederlande. Eingebettet in den Naturpark Maas-Schwalm-Nette besteht die Stadt aus 40 kleineren und größeren Ortschaften. Eine davon ist die auch historisch geprägte Beeckerheide. Genießen Sie hier die, durch eine gute Infrastruktur geprägte Umgebung, ohne auf die direkte Anbindung an eine idyllische und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. So lässt sich auf kurzem Wege fußläufig der Beecker Bruch oder der Stadtpark zum Spazierengehen erreichen. Die Städte Viersen, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Roermond sind ebenfalls schnell zu erreichen über die Bundesstraßen B57 und B221 sowie die Autobahnen A 52, A 61 und A 46. Mönchengladbach ebenso über den Bahnhof. Lassen Sie sich von den zahlreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe überraschen. Zwei Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar, ein Tennisclub befindet sich im Ort, das Wassersportgebiet Maasplassen befindet sich nahe Roermond. Genießen Sie hier Natur pur: Wiesen und Wälder mit einem großen Netz an Rad-, Reit- und Wanderwegen, kombiniert mit touristisch interessanten Angeboten. Wegen seiner vielen historischen Wassermühlen wird Wegberg auch „Die Stadt im Tal der Mühlen“ genannt. In Wegberg gibt es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, die weit mehr als den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind in Wegberg Kindergärten, Kindertagesstätte, alle Schulformen verfügbar. Die Stadt Wegberg bietet Ihnen ein sehr familienfreundliches Umfeld.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hochstraße 98, 52525, Heinsberg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.