Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Am Tegernsee

+49 8022 70 41 80

W-02SIWU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tegernseer Tal Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SIWU
Weißach, Kreuth, Bayern, Deutschland

Reihenhaus mit Blick auf Wiesen und Berge

Preis
875.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche130 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ein komplettes Haus für sich und die Familie, wer träumt nicht davon? Ein Reihenhaus wird in Weissach nahe Rottach­-Egern mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis angeboten. Das Haus wurde 1978 auf einem kleinen Grundstück mit Südwest Ausrichtung erbaut. Mit Blick auf angrenzende Wiesen, die umliegenden Berge und das Ringbergschloss, genießt man die naturnahe Lage in vollen Zügen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Bachlauf, der zum Eintauchen und Abkühlen einlädt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 159 m² und einer für diese Fläche sehr guten Raumaufteilung auf 4 Etagen mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Dachstudio, erhält man genügend Platz zum Wohnen als Erst- oder Ferienwohnsitz. Weitere interessante Details zur Immobilie sind u.a.: Eine moderne Einbauküche,ein Hobbyraum, ein ausgebautes Dachstudio mit 2 Schlafmöglichkeiten und Duschbad, Anschlussmöglichkeit für einen holzbefeuerten Kaminofen, ein kleiner begrünter Garten mit Terrasse sowie ein Carport zum Abstellen des Autos. Wer zum Preis einer Wohnung lieber ein ganzes Haus für sich sucht, der hat hier die Möglichkeit seinen Traum vom Wohnen am Tegernsee real werden zu lassen.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

5 m²

Wohnfläche

116 m²

Gesamtfläche

159 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1978

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse

Weißach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In "Weissach" - einem Ortsteil von Kreuth - direkt am südwestlichen Ortsrand von Rottach-Egern gelegen und nur ca. 1000 m vom Tegernsee entfernt - befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Reihenhaus. "Weissach" bietet u.a. Geschäfte für den täglichen Bedarf - ein Ärztehaus - Restaurants - etc. - die Sie jeweils ebenso wie den Ortskern von Rottach-Egern - bequem zu Fuß erreichen - nahe gelegen sind auch eine Bushaltestelle mit Verbindung z.B. zum Bahnhof nach Tegernsee. Das Tegernseer Tal mit seinem gleichnamigen See, gehört zu den landschaftlich schönsten und von der Lebensqualität her vielseitigsten Regionen Deutschlands. Eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten stehen im Sommer und Winter zur Verfügung, z.B. im Sommer Golfen, Segeln, Rudern, Schwimmen, Tennis, Wandern, Mountainbiken und Paragliding - im Winter u.a. neben Ski alpin, Langlauf auf einem über 100 km sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichen Loipen sowie Rodeln, Schlittenfahren, Eisstockschießen u.v.m.. Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz und nach Kroatien sind ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Am Tegernsee

Seestraße 14, 83700, Rottach-Egern

+49 8022 70 41 80

Engel & Völkers
Am Tegernsee

Seestraße 14, Rottach-Egern, 83700

W-02SIWU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website