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Engel & Völkers Biberach an der Riß
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W-02UKLK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
David Krauss
Jochen Rehm
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
4Wohnfläche
246 m²Gesamtfläche
246 m²Grundstücksfläche
653 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
176.1 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Nachtspeicherheizung, Solarheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIllertissen-Tiefenbach, ein Gemeindeteil der Stadt Illertissen im Landkreis Neu-Ulm, Bayern, mit ca. 2000 Einwohnern, besticht durch seine idyllische Lage und seinen charmanten ländlichen Charakter. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Feldern bietet Tiefenbach seinen Bewohnern eine friedliche Oase abseits des Trubels der Stadt. Traditionelle Bauernhöfe prägen das Landschaftsbild, während gepflegte Wohnhäuser und malerische Gärten das Dorf verschönern. Für die Kleinsten gibt es in Tiefenbach einen Kindergarten, außerdem ist eine Grundschule im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen finden sich im Hauptort Illertissen. Eine freundliche Gemeinschaft und ein ausgeprägtes Vereinsleben und ein aktives Dorfleben schaffen eine Atmosphäre der Zusammengehörigkeit. Tiefenbach ist auch für Naturliebhaber ein Paradies, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Umgebung führen. In den lokalen Geschäften und Gasthäusern können Besucher die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner erleben und regionale Spezialitäten genießen. Illertissen-Tiefenbach ist ein Ort, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt und seinen Besuchern eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag bietet. Eine Bäckerei mit einem kleinen Lebensmittelladen decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln ab. Für die medizinische Versorgung ist ein Zahnarzt und Allgemeinarzt ebenso im Ort ansässig. Die Lage an der A 7 zwischen Memmingen und Ulm ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung für Industrie und Handel. Auch die direkte Lage an der Bahnlinie Ulm- Kempten trägt zur günstigen Verkehrslage bei, der Flughafen Memmingen ist in nächster Nähe.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bürgerturmstraße 21, 88400, Biberach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.