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Engel & Völkers Karlsruhe
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W-02LGL2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marija Starcevic
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Badezimmer
1Wohnfläche
85 m²Gesamtfläche
104 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1974Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung in unserem Angebot liegt in dem südlichen Stadtteil Weiherfeld-Dammerstock. Beide Stadtviertel zusammen haben ca. 6.000 Einwohner. Weiherfeld und Dammerstock sind durch die Alb getrennt und wurden mit einer Straßenbrücke und zwei Fußgängerbrücken verbunden. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Eine Apotheke, verschiedene Ärzte sowie ein Fitnessstudio befinden sich direkt vor Ort. Mit der Anbindung an die Südtangente ist der Stadtteil an das deutsche Straßennetz angebunden. Durch die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man die Karlsruher Innenstadt in nur 15 min. Die Straße in der die Immobilie liegt, ist meist durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.