Engel & Völkers

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Engel & Völkers Jena

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W-02UD6U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marcel Dorsch

EV Immobilien GmbH Jena

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UD6U
Wenigenjena, Jena, Thüringen, Deutschland

Gut gelegene Doppelhaushälfte in Jena-Ost

Preis
270.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche317 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese ca. 1935 erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 317 m² großem Eckgrundstück befindet sich am Fuße des Schlegelsbergs, im beliebten Wohngebiet Jena-Ost. Die Immobilie ist voll unterkellert und weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 129 m² auf, welche sich über vier Etagen erstreckt. Der für das Baujahr typische Grundriss bietet dem Nutzer vier gemütliche Zimmer, eine Küche im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss. Um sich dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bieten sich weitere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an. Im Keller befindet sich eine Waschküche, sowie ein Garagenstellplatz mit Nebenraum. Vor der Garage befindet sich ein Außenstellplatz. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Kindergarten, Schule und viele Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls alle fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung runden das Angebot ab und bieten eine gute Lebensqualität für die zukünftigen Eigentümer. Nahe gelegene Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

317 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1936
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

282.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
E&V Finance Logo

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Jena

Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.