Modernes EFH auf parkähnlichem Grundstück mit Doppelgarage in Bestlage

Das im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus (ursprünglich auch als Zweifamilienhaus geplant) liegt in einer der besten Lagen vom beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Liegenschaft wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Haus bietet aufgrund der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage einen sehr hohen und zeitgemäßen energetischen Standard (Energieeffizienzklasse A+). Die Liegenschaft verfügt über Hi-Speed Internet bis 1 Gbit und ist komplett Netzwerk verkabelt (CAT 7 & WIFI Access Points installiert). Das Erdgeschoss setzt sich aus dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem großen Büroraum, der halb offenen Küche, dem Wellnessbad mit Jacuzzi und Dampfsauna, dem Ankleideraum und dem Gäste-WC zusammen. Besonders zu erwähnen ist auf dieser Etage die perfekt ausgerichtete und ca. 40 m² große Terrasse, die einlädt sonnige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Abstellraum und die Loggia. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, der Gästeraum, der Hobbyraum, der Technikraum und zwei weitere Abstellräume. Abgerundet wird die eindrucksvolle Immobilie durch den parkähnlichen Garten, der durch seine Größe und die liebevolle Bepflanzung glänzt. Eine Doppelgarage, die auch vom Keller aus betreten werden kann, sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Insgesamt betrachtet stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus in bester Lage und idealem Zustand zu erwerben. Gerne planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie von den Vorzügen und der Wohlfühlatmosphäre dieses Hauses zu überzeugen.