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Engel & Völkers Schwetzingen
06202/94519010
W-02T3U4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Oleg Asmus
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
79 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
14.8 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre entspannte und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die besondere Stärke dieser außergewöhnlichen Immobilie liegt zweifellos in ihrer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Schwetzingen . Von hier aus erreichen Sie mühelos das Stadtzentrum und die Vorzüge der Infrastruktur der Umgebung aus voller Zügen genießen. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie und eine Auswahl an Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bereichern diverse Restaurants und Geschäfte das nahegelegene Umfeld und offerieren eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, dank der unmittelbaren Nähe zum Kreiskrankenhaus sowie einer Vielzahl von Fachärzten in verschiedenen medizinischen Bereichen. Schwetzingen ist überregional bekannt für seinen Spargelanbau und beeindruckt durch das reizvolle Rokokoschloss und den weitläufigen Schlosspark. Die Stadt ist in eine malerische und vielseitige Umgebung eingebettet und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ist reichlich gesorgt: Das Erlebnisbad Bellamar verspricht Badespaß und Erholung bei jeden Alter, während der neue Alla-Hopp-Spielplatz insbesondere jüngere Bewohner begeistert. Diverse kulturelle Angebote vervollständigen das facettenreiche Bild der Großen Kreisstadt Schwetzingen und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Kurz gesagt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine herausragende Lebensqualität in einer Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Alltagsannehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schafft.
Dreikönigstraße 6, 68723, Schwetzingen
06202/94519010