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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02V6D2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und eigenem Garten zum Verkauf
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
70 m²Gesamtfläche
70 m²Zustand
GutBaujahr
1938Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
90 kWh/m²aStadtfeld West : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Direkt an der Schrote, gegenüber der Kleingartenanlage „Am Schroteanger“, liegt die Mehrfamilienhaussiedlung in einem ruhigen Wohngebiet. Die Straßen bieten in diesem Gebiet von Stadtfeld West ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass keine separaten Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden sein müssen. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch Kindertagesstätten und Grundschulen sind fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Den nächsten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie nach ca. 600 m Fußweg .
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Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.