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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1618783 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomsen Jens N.

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1618783
Brunsbüttel, Schleswig-Holstein, Deutschland

Gewerbeobjekt im Herzen von Brunsbüttel

Preis
545.000 €

Gesamtfläche349 m²
Grundstücksfläche1.351 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Platz für Ihr Gewerbe? Zentrumsnah und mit einem öffentlichen Parkplatz direkt vor der Tür? Dann haben Sie hier vielleicht das passende Objekt gefunden. Im Herzen von Brunsbüttel, direkt an der Braake gelegen, befindet sich dieses Geschäftsgebäude, in dem die verschiedensten Branchen angesiedelt sind. Im Erdgeschoss mit Blick in Richtung Braake und zum neuen Hotel RIVER LOFT mit Zugang von der Koogstraße, war über viele Jahre eine Bank angesiedelt. Insgesamt ca. 349 m² Gewerbefläche verteilen sich auf einen großen Geschäftsraum und fünf Einzelbüros. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar. Egal ob Fitnessstudio, Bikestore, Einzelhandel - vieles ist möglich. Im oberen Geschoss stehen Aufenthaltsräume mit einer Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die separaten Toilettenräume. Das Flächenangebot wird ergänzt durch die Kellerräume, die derzeit ein Archiv beheimaten. Dort befand sich auch der Tresorraum, der mittlerweile entfernt wurde. Ein Schaukasten steht Ihnen vor dem Gebäude für Ihre Marketingmaßnahmen zur Verfügung ebenso wie die Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Ein Kauf kommt für Sie noch nicht in Frage? Auch Möglichkeiten wie Mietkauf oder Langzeitmiete sind vorstellbar. Gern besprechen wir mit Ihnen die Einzelheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage. Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1618783
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

349 m²

Grundstücksfläche

1.351 m²

Baujahr

1981

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

244.3 kWh/m²a

Brunsbüttel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschens. Die Schleusenstadt überzeugt durch den maritimen Charakter und ihre Vielfältigkeit. In Brunsbüttel bewegt sich was... Der Neubau des LNG Terminals und die Eröffnung eines neuen Hotels im Zentrum bringt frischen Wind in die Stadt. Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage erlebt werden. Direkt von der Schleusenanlage ausgehend liegt die Koogstraße, Brunsbüttels Einkaufsstraße. Dort befindet sich auch das von uns angebotene Gewerbeobjekt. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel mit ihren ca. 12.000 Einwohnern bietet neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten.

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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