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Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797021_014

Heerdt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Attraktive Büroflächen im "Vision office"

Monatsnettokaltmiete/m²

13,25 €

Gesamtfläche317 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- neue, repräsentative Eingangslobby - 2 Personenaufzüge - großer Außenbereich für alle Mieter - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - getrennte Sanitäreinheiten - individueller Ausbau nach Mieterwunsch - hochwertiger Design-Vinylboden - Verkabelung durch Bodentanks - 11.OG Panoramaetage mit Klimatisierung - Nebenkosten inkl. 1,50 €/m² Heizkostenvorauszahlung - Archiv-/Lagerflächen 5 €/m² - Außenstellplätze je 55 €/Monat - Tiefgaragenstellplätze je 80 €/Monat - Zu jeder Büroeinheit kann mindestens 1 E-ladefähiger Stellplatz angemietet werden - *verfügbar ab 05/2025 G-11797021_014

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

317 m²

Gesamtfläche

317 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Heerdt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Monschauer Straße ist eine Parallelstraße zur Kevelaer Straße, nahe gelegen zu einer Autobahnanschlussstelle A52. Über die Theodor-Heuss-Brücke, die Oberkasseler Brücke und die Rheinkniebrücke ist eine hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet gegeben. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine fußläufig schnell erreichbare Bushaltestelle ebenfalls gegeben.

Grundriss

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