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OI-HAN-EV05615 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05615
Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen, Deutschland

Lagerhallen Nähe Rudolfsplatz an der BAB A391

Monatsnettokaltmiete/m²
5 €

Gesamtfläche337 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Das Mietobjekt liegt auf dem Gelände der Bühler GmbH und kann von der Julius-Konegen-Straße aus angefahren werden. Die Lagerfläche besteht aus zwei Hallenteilen, die jeweils über eine zweiflüglige Stahltür und eine Rampe bzw. Stahltreppe zu erreichen sind. In der linken Hallenhälfte befindet sich ein ca. 30m² großer Büroraum und die WC-Anlage. Am hinteren Ende der rechten Hallenhälfte ist noch eine Empore mit ca. 12m² fakultativ mit anmietbar. Zur Anlieferung würde vermieterseitig ausreichend Rangierfläche vor der Halle bereitgestellt werden. PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden und können mitgenutzt werden. - 2 Hallenteile mit Büro und WC - Rampenandienung durch Tore (3,05*2,95 bzw. 2,26*2,20m) - Betonboden - Hallenhöhe UKB 7,60m bzw. 5,47m - Regalsystem kann übernommen werden - Warmwasser - Lufterhitzer - benachbarte Kantine kann mitgenutzt werden - Energieausweis ist beantragt - EV05615
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

289 m²

Bürofläche

30 m²

Gesamtfläche

337 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Westliches Ringgebiet : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig zwischen der Celler Straße und der BAB A391, unweit des Ölper Kreuzes (A 391/A 392). In nur ca. 7 Minuten Fahrzeit ist die BAB A2 erreicht. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt. Auch in das Zentrum Braunschweigs gelangen sie in kurzer Zeit.

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Steinweg 28, 38100, Braunschweig

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Hinweise

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.