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Engel & Völkers Commercial Dresden

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OI-SAC-O23156 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Investment Dresden

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-SAC-O23156
Zug, Freiberg, Sachsen, Deutschland

Exklusives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche922 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Exklusives Anwesen in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Zug Ensemble-Denkmalschutz für sog. "Kröner-Schacht" Ölzentralheizung aus 2007 Verschiedene Nutzungsbereiche mit Wohnhaus (ca. 180 m²), Mietwohnung (ca. 210 m²), Ferienwohnungen (2 x ca. 60 m²) und Werkstatt (ca. 412 m²) Aufwändige Sanierung mit hochwertigen Baustoffen für ein mediterranes Wohnambiente Großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Pool und spektakulärem Weitblick Grundstück bietet Bauplatz für ein MFH mit 6 Wohneinheiten (ca. 590 m² Wohnfläche); Prüfung obliegt dem Erwerber Vorkaufsrecht für Nachbargrundstück O23156
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

922 m²

Stellplätze

30

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Zug : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Universitätsstadt Freiberg hat etwa 41.800 Einwohner und befindet sich zwischen den Oberzentren Dresden und Chemnitz (je ca. 35 km) an der Bundesstraße B 173. Die Verbindung in Nord-Süd Richtung zur Autobahn A4 und ins obere Erzgebirge wird in direkter Anbindung über die Bundesstraße B101 gewährleistet. Freiberg bildet das Zentrum des ländlichen Raums mit Verdichtungsansätzen zwischen den beiden Verdichtungsräumen Dresden und Chemnitz-Zwickau. Das Stadtbild ist geprägt vom zentral gelegenen, mittelalterlichen Stadtkern, der durch die teilweise erhaltene Stadtmauer sowie durch die kompakte Bauweise nach außen einen geschlossen Eindruck vermittelt. Die Freiberger Altstadt ist überwiegend vom Tourismus und Erlebniseinkauf geprägt. Gemessen an der Einwohnerzahl verfügt Freiberg durch die Technische Universität, deren Forschung stark am Bedarf der Praxis orientiert ist, über ein weit überdurchschnittliches Forschungspotenzial.

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