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W-02TU0Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ivo Giacomozzi

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TU0Q
Friedrichskoog-Spitze, Friedrichskoog, Schleswig-Holstein, Deutschland

Nurdachhaus an der Nordsee Ferienhaus | Kapitalanlage

Preis
155.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche261 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem besonderen Ferienhaus, das im Jahr 1967 als Nurdachhaus errichtet wurde und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee liegt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 260 m² Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Fast bodentiefe Fensterelemente unterstützen die angenehm helle Wohnatmosphäre. Eine praktische Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzlicher kleiner Abstellraum. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist passend für eine Ferienimmobilie pflegeleicht gestaltet und bietet mit der Terrasse einen Platz an der frischen Nordseeluft. Ein Gartenschuppen bietet ein weiteres Stauraumangebot. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das Dach, die Küche und die Bodenbeläge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Dieses Ferienhaus bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag mit der Nordsee praktisch vor der Haustür. Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Zweitwohnsitz oder nach einer Kapitalanlage als Ferienvermietungsobjekt? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

50 m²

Gesamtfläche

55 m²

Grundstücksfläche

261 m²

Stellplätze

2

Baujahr

1967
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

264.7 kWh/m²a

Energieträger

Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse
Wasserlage

Friedrichskoog-Spitze : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Friedrichskoog-Spitze liegt unmittelbar an der Nordsee und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr beliebt. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken immer mehr Urlauber in den beschaulichen Ortsteil. Dieses Ferienhaus liegt in einem reinen Feriengebiet direkt hinter dem Nordseedeich. Das lebendige Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomieangebote. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer mit breit gefächerten Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob Buddeln im Wattenmeer, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine ruhige Pause vom Alltag in Friedrichskoog-Spitze ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt. Wir laden Sie ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

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Heide

Markt 34, 25746, Heide

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Markt 34, Heide, 25746

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