Modernes EFH mit A+ Energieeffizienz

Die moderne und extravagante Architektur, und die äußerst geringen Niedrigenergieeffizienzwerte (Endenergiebedarfsklassifizierung des Gebäudes: A+), geben diesem Immobilienangebot eine besondere Note! Die Lebensplanung der jetzigen Eigentümer hat sich geändert, deshalb wird Ihnen die einmalige Chance geboten, dieses junge, erst im Jahre 2018 erbaute „Architektenhaus“ zu erwerben. In weiser Voraussicht hat man eine Heiztechnik und Bauweise gewählt, die äußerst niedere Wohnkosten sichern. Eine hochwertige Ausstattung mit einem Masterbad (z.B.: großflächige bodentiefe Dusche, u. Einbaumöbel) und eine moderne Einbauküche, sind Bestandteil des Angebotes. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Dimplex-Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume im Erdgeschoss sind durch eine offene Raumaufteilung im Bereich Wohnen/Essen/Kochen geprägt. Gäste-Zimmer sowie Schlafräume (mit Ankleidezimmer) befinden sich im Erd-u. Obergeschoss. Neben-u. Technikräume sind ideal im Erdgeschoss integriert, sodass auf eine Unterkellerung verzichtet wurde. Von der Doppelgarage, mit automatischem Sektionaltor, kommt man trockenen Fußes ins Haus. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die großzügige Sonnen-Terrasse ist bequem vom Wohn-/Essbereich erreichbar. Die Terrasse verfügt zusätzlich über eine Überdachung aus Sicherheitsglas, sodass diese wetterunabhängig genutzt werden kann. Der Bezug des Hauses ist individuell mit der Verkäuferfamilie abzusprechen.