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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02R39G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ramón Blázquez

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R39G
Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

Bungalow... Wohnen auf versetzten Ebenen

Preis
350.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche948 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser freistehende Bungalow wurde 1966 auf einem 948 m² großen Süd-West-Grundstück in Siebethsburg erbaut. Insgesamt 134 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Halbetagen. Auf der ersten Ebene befinden sich eine große Diele mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse, das Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und großem Panoramafenster, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die kleine aber feine Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet. Vom Flur führen wenige Stufen in das Hochparterre, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Vollbad und ein separates WC befinden. Das Haus ist mit ca. 60 m² teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Zimmer mit WC, der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Der eingewachsene Garten bietet jede Menge Platz für unterschiedlichste Aktivitäten. Zwei Garagen am Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

948 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

2

Baujahr

1966
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

336.1 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Wilhelmshaven : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtteil Siebethsburg zeichnet sich durch viele hochwertige Häuser und Villen der Gründerzeit aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist diese Lage für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb weniger Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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Grundrisse

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Engel & Völkers
Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.