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W-02V6GX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Corina Gernetzke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6GX
Rietzneuendorf, Rietzneuendorf-Staakow, Brandenburg, Deutschland

Historisches Anwesen "Schloss Rietzneuendorf" Ein adliges Zuhause

Preis
980.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer7
Wohnfläche508 m²
Grundstücksfläche16.310 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Erleben Sie den Charme des 19. Jahrhunderts im "Schloss Rietzneuendorf", ein prunkvolles denkmalgeschütztes Herrenhaus mit historischem Charakter und idyllischem Gartengelände. Inmitten der brandenburgischen Wiesen und Wälder auf einem 16.310 m² großem Areal gelegen, ist diese Immobilie ein Juwel für Liebhaber von Geschichte und Natur. Das imposante denkmalgeschützte Schlossgebäude bietet auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss großzügig gestaltete Räumlichkeiten, die sich auf insgesamt 669 m² erstrecken. Mit mehreren Schlafzimmern, sieben Bädern, einer Küche sowie zahlreichen Wohnräumen lässt das Herrenhaus hinsichtlich Platzangebot und Lebensqualität keine Wünsche offen. Die Fassade, verziert im Neobarock- und Neorenaissance-Stil, verleiht dem Anwesen eine majestätische Ausstrahlung, während die schmuckvollen Haupt- und Seitengiebel dieses historische Wahrzeichen zu einer imposanten Präsenz im Dahme-Waldgebiet machen. Neben dem Schloss umfasst das Objekt ein Inspektorenhaus sowie eine großzügige Gartenanlage mit einem malerischen Teich und einem Waldgrundstück welches Teil des biotopgeschützten Dahme-Wäldchens ist. Der Gesamtzustand des nicht unterkellerten Hauptgebäudes ist als gut gepflegt anzusehen. Um das Anwesen in seinem vollen Glanz erstrahlen zu lassen, sind dennoch einige Restaurierungssarbeiten zu berücksichtigen. Das Inspektorenhaus bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Sanierung und individuellen Gestaltung. Das Leben in Rietzneuendorf-Staakow bedeutet Ruhe und Abstand vom hektischen Alltag. Lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit und der ländlichen Ruhe dieser Gegend verzaubern. Gleichzeitig ist die Anbindung an nahegelegene Städte wie Berlin und Potsdam komfortabel, so dass auch Kulturinteressierte und Berufspendler auf ihre Kosten kommen. Das Anwesen ist nicht nur ein märchenhaftes Zuhause, sondern auch ein interessantes Stück Geschichte. Ob als herrschaftlichen Wohnsitz, Event-Location oder Filmkulisse, entdecken Sie die Einzigartigkeit und Vielseitigkeit dieses Objekts und kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.
Objekttyp

Besondere Immobilie

Zimmer

11

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Terrassenoberfläche

41 m²

Wohnfläche

508 m²

Gesamtfläche

669 m²

Grundstücksfläche

16.310 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1891

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Balkon
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Rietzneuendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus „Schloss Rietzneuendorf“ ist am Rande des kleinen brandenburgischen Ortes Rietzneuendorf, nahe des Flusses Dahme, gelegen. Der Ort befindet sich auf 54m ü. NN. Zwischen dem Grundstück und der Dahme liegt das sogenannte Dahme Wäldchen mit urwüchsigem Laubwald-bestand, wobei große Teile des Wäldchens zum Objekt gehören. „Schloss Rietzneuendorf“ befindet sich unweit des Ballungsraums der Bundeshauptstadt Berlin in südöstlicher Richtung. Nicht zuletzt deswegen ist es hervorragend an den überregionalen Straßen-, Bahn- und Luftverkehr angebunden. Die Anschlussstelle zur Bundes-autobahn A 13 nach Berlin und Dresden sowie die Bahnstation mit Schnellverbindungen zum Berliner Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen BER mit seinen weltweiten Fluganbindungen ist nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Das „Schloss Rietzneuendorf“ ist darüber hinaus zentral in eine Vielzahl sehr reizvoller Naturlandschaften eingebettet. Das sehr nahe gelegene Biosphärenreservat „Spreewald“ im Osten bzw. Südosten. Der unweit gelegene Naturpark „Niederlausitzer Landrücken“ mit sich anschließender Rochau- Kolpiener Heide im Süden und die nahe gelegenen Ausläufer des Höhenzugs „Niederer Fläming“ im Westen. Das unmittelbar an der Ortsgrenze beginnende Naturschutzgebiet „Glashütte“ als Teil des „Baruther Urstromtals“ mit sich anschließender „Luckenwalder Heide“ im Nordwesten und schließlich das direkt an die Gemeinde angrenzende Naturschutzgebiet „Dahme bei Priesen“ als Teil des Naturparks „Dahme-Heideseen“ ein-schließlich des Dahme-Seenlands im Norden bzw. Nordosten.

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Grundrisse

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.