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Engel & Völkers Hamburg Barmbek
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W-02SGJD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Drews
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
25 m²Wohnfläche
138 m²Grundstücksfläche
898 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1979Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
262.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisBramfeld ist ein beliebter und bevölkerungsreicher Stadtteil im Nordosten Hamburgs mit knapp 50000 Einwohnern. Er grenzt an die Stadtteile Wellingsbüttel, Farmsen-Berne, Wandsbek, Barmbek-Nord und Steilshoop, wo sich der Bramfelder See befindet. Die Seebek und Osterbek fließen ebenfalls am Rande von Bramfeld. Zudem ist der hier fließende Appelhofweiher ein perfekter Ausflugsort für die ganze Familie. Dieser aufstrebende Teil Hamburgs liegt nah am lebendigen Stadtzentrum und hat zugleich einen ländlichen Charakter. Die bereits gute Infrastruktur wird sich durch den Bau der U-Bahn-Station Bramfeld noch weiter verbessern. Ärzte, wie auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Hülle und Fülle und um die Betreuung ihrer Kinder müssen Sie sich ebenfalls keinerlei Sorgen machen, denn das Kindergarten- und Schulangebot ist hervorragend. Die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote sollten Sie von dieser Umgebung definitiv noch mehr überzeugen. Bramfeld ist ein Stadtteil mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hellbrookstraße 61, 22305, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.