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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02ULSW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
116 m²Gesamtfläche
150 m²Grundstücksfläche
848 m²Stellplätze
2Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
74.7 kWh/m²aWesterhorn mit seinen ca. 1.300 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 8 km nordwestlich von Barmstedt sowie ca. 16 km nördlich von Elmshorn. Der Autobahnanschluss an die A23 ist etwa 7 km entfernt. Direkt im Ort sind ein Restaurant und ein Café sowie eine Apotheke zu finden. Für vielfältige Freizeitaktivitäten sorgen die Sportvereine und die freiwillige Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind sowohl in Barmstedt und Brande-Hörnerkirchen als auch im nahegelegenen Horst vorhanden. Westerhorn verfügt über einen eigenen Bahnanschluss in Dauenhof, der an der Strecke Hamburg-Neumünster-Kiel bzw. Flensburg liegt und zum HVV gehört. Von hier erreicht man Hamburg Altona stündlich in 35 Bahnminuten. Die Gemeinde ist somit nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet selbst auch dank einiger größerer Betrieben viele Arbeitsplätze. Im ehemaligen Torfabbaugebiet findet sich heute ein riesiges Biotop mit einer einmaligen Seenlandschaft. Hier kann man nicht nur eine Kranichkolonie, sondern auch einen Fischadler beobachten. Für einen Ausgleich zum Alltag gibt es im Ort zudem einen kleinen Dorfpark mit Teich und Steingarten. Westerhorn hat sich zu einem attraktiven ländlichen Wohnbereich mit einer guten Verkehrsanbindung etablieren können und freut sich auf neue Einwohner.
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Holstenstraße 6, 25335, Elmshorn
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.