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Engel & Völkers MC Hannover
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W-00ZEY1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Sieck
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
2Wohnfläche
435 m²Grundstücksfläche
1.074 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1964Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
100.7 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie zeitlose Villa liegt in einer der bevorzugtesten Lagen von Kirchrode südlich der Ostfeldstrasse. Die verkehrsberuhigte Umgebung ist geprägt von einer niveauvollen Nachbarschaft mit großen freistehenden Villen. Zur herausragenden Atmosphäre dieses Gebietes tragen die mit Ziegel belegten Wohnwege bei, die eine charmante Privatheit ausstrahlen. Das Grundstück ist sehr gut eingewachsen, sodass man den Garten sichgesschützt genießen kann. Besonders angenehm ist der beschattbare Terassenplatz. Hier genießen sie den Ausblick über einen geometrisch angelegten kleinen Teich. Kirchrode weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Neben vielen gehobenen Fachgeschäften finden Sie hier Supermärkte, Banken, ein Postamt, Apotheken und Ärzte vieler Fachbereiche sowie gemütliche und gepflegte Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das Zentrum Hannovers erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit der B65, der A7 und der A2 ist sehr gut. Zur Naherholung bieten sich der nahegelegene Tiergarten oder der Hermann-Löns-Park, die Mardalwiesen und die Eilenriede an.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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