Hildesheim-Weinbergviertel: Villa seltene Gelegenheit

Die repräsentative Villa bietet jeden Komfort einer gelungenen Komposition aus Großzügigkeit und Eleganz. Auf einem nahezu uneinsehbaren Grundstück, im Herzen des Weinbergviertels, wurde diese stilvolle Villa ca. im Jahr 1927 errichtet. Die aktuellen Eigentümer haben das Gebäude modernisiert und an die aktuellen Wohnansprüche angepasst. Es ist gelungen den Geist der Bauzeit in die heutige Zeit zu transportieren und gleichzeitig ein elegantes sowie zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss ist klassisch als Wohnebene geplant. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten und Zugang zur Südterrasse. Für Behaglichkeit sorgt hier ein historischer Kachelofen. Eine elegante Flügeltür verbindet diesen Bereich mit dem Esszimmer. Des Weiteren gibt es noch eine Bibliothek, in die Sie sich mit einem guten Buch zurückziehen können oder um zu arbeiten. Die Küche lässt kaum Wünsche von Hobbyköchen offen. An dem Küchentresen können Sie Ihren ersten Kaffee des Tages trinken oder Ihren Gästen einen Aperitif servieren. Die angrenzende Speisekammer bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite und eine Dachterrasse. Hier können Sie unbeobachtet die Sonne und den traumhaften Blick auf das Weinbergviertel genießen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, sowie eine Gäste-WC. Die drei ehemaligen Angestelltenzimmer im Dachgeschoss dienen heute als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Hierfür wurde ein drittes Bad eingebaut. Ein weiterer multifunktionaler Raum diente bislang als Atelier. Die Villa ist komplett unterkellert. Neben der Sauna mit Tauchbottich, der Waschküche und verschiedenen Abstellräumen wurde hier noch ein beheizbarer Hobbyraum eingerichtet. Zwei Autos finden ihren Platz in der Garage direkt am Haus. Die vielen hier noch nicht angesprochenen Details erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf und hilft Ihren Wohntraum zu verwirklichen.