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Engel & Völkers Bielefeld
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W-02PGB3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Kastilan
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
222 m²Grundstücksfläche
1.733 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1959Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
204.6 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn einer der begehrtesten innenstadtnahen Wohnstraßen im Herzen des Bielefelder Westens befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. In gut erreichbarer Nachbarschaft liegt der Bielefelder Altstadtbereich mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einladenden Cafés. Auch zum „Siggi“ genannten Siegfriedplatz, dem lebendigen Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils sowie zur Bielefelder Alm (Schüco-Arena) ist es nicht weit. Alle Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs befinden sich somit in naher Umgebung. Der Bielefelder Westen ist grün und stadtnah. Damit ist er zurecht eines von Bielefelds beliebtesten Wohnquartieren. Das hat seinen Grund zum einen in der guten Infrastruktur rund um den Siegfriedplatz und zum anderen im Bestand an charmanten Altbauhäusern und klassischen Villen, die diesem Stadtteil seinen Flair geben. Auch der Teutoburger Wald, welcher sich als „grüne Lunge“ durch Bielefeld zieht, liegt ganz nahe. Hier finden sich zahlreiche Spazier-, Wander- und Joggingstrecken rund um den Johannisberg. Aber auch wirtschaftlich hat Bielefeld einiges zu bieten! Sehr viele namhafte große und mittelständische Unternehmen sorgen für einen ansprechenden Branchenmix. Familien finden in Bielefeld ein attraktives Wohnumfeld, das durch das vorhandene Angebot an Kindergärten und Schulen vor Ort abgerundet und durch weiterführende und berufsbildende Schulen sowie die Universität ergänzt wird. Durch den Ostwestfalendamm und den Ausbau der A33 sind alle umliegenden Städte sowie Flughäfen gut erreichbar. Insgesamt gesehen ist Bielefeld ein sehr attraktiver Wohnstandort mit einer sehr hohen Lebensqualität.
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Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.