Exklusives Penthouse als Maisonette im schönen Großhansdorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Neubau mit 10 modernen Wohnungen, die voraussichtlich im April 2024 bezugsfertig sein werden. Klassische Farbgebung und Klinker im Stil der Gründerzeit kreieren hier besonderen Charme. Hochwertige Qualität, viel Wohnkomfort, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft, eine große Dachterrasse mit ca. 20 m² und ein Aufzug verleihen der Immobilie weitere Attraktivität. Die massive Bauweise, höherwertige Materialien, eine hybride Wärmepumpenanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind weitere Merkmale der reizvollen Anlage mit Energiestandard A+ Kfw 40 EE, die langfristig sowohl nachhaltiges und qualitatives Wohnen gewährleisten als auch ein gute Investition in die Zukunft darstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich - neben zwei weiteren Wohnungen - in der dritten und vierten Etage (Ober- und Dachgeschoss) und ist nach Nordosten ausgerichtet. Per Taster öffnen Sie die Automatiktür des Hauseingangs und fahren anschließend mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung. Durch den großzügigen Flur gelangen sie zu einem ca. 25 m² großen Wohnbereich mit Kamin und Verbindung zur benachbarten offenen Küche, die sich bei Bedarf durch eine Schiebetür abtrennen lässt. Highlight der Wohnung ist sicherlich die Dachterrasse von ca. 20 m² mit Blick ins Grüne. In puncto Sicherheit erfüllen die Türen und Fenster hohe Sicherheitsstandards. Alu-Panzer-Rolläden sorgen zusätzlich für Verschattung oder ein behagliches Gefühl der Sicher- und Geborgenheit. Die bodentiefen Fensterfronten nach Osten und die lange Fensterfront zur Dachterrasse sind bei Wohnungen dieser Kategorie ebenso selbstverständlich wie die hochwertige Materialauswahl bei der Bemusterung von Bädern, Fußböden und Küche. Die Geschosshöhen von ca. 2,68 m lassen beide Wohnebenen und jeden Raum großzügiger wirken. Die beiden Schlafzimmer verfügen über 12 m² bzw. 16 m² Wohnfläche und können als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, sollte man allein oder zu zweit einziehen wollen. Das sehr wertige Bad mit Badewanne und Dusche ist gut durchdacht und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der modern vorgeplante Küchenbereich ist ca. 15 m² groß. Die gesamte Wohnfläche dieser schönen Wohnung beträgt 136 m². Abstellräume befinden sich in der Wohnung und im Keller. Ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Stellplatz mit Vorrüstung für E-Ladesäulen sind ebenfalls vorhanden. Zusammenfassend lässt sich sagen, die Wohnung vereint hervorragend die entscheidenden Kriterien der heutigen Zeit, da viele Anforderungen an Immobilien und deren Käuferprofil gestellt werden. Kommen Sie gern für ein Beratungsgespräch auf uns zu und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum. Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.