Exklusiv saniertes Haus-im-Haus in Villenlage

Mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien wurde dieses im Obergeschoss gelegene Haus-im-Haus in den vergangenen Monaten von Grund auf saniert. In neuem und modernem Glanz wartet es als Erstbezug auf die neuen Eigentümer, die sich in die Lage, den atemberaubenden Blick und die Ausstattung verlieben. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC und eine ca. 27 m² (zu 25 % in der Wfl.) große Dachterrasse mit spektakulärem Blick ins Grüne auf. Als Bodenbelag wurde für die Zimmer ein Eicheparkettboden in französischem Fischgrätmuster gewählt. Das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und das Gäste-WC sind mit sandfarbenem Feinsteinzeug ausgestattet, die für eine zeitlose Eleganz sprechen. Die Elektrik erhielt eine grundlegende Modernisierung inklusive Austausch sämtlicher Schalter und Steckdosen in Gira- Standard. Sämtliche Wasserrohre (Zu-)/und Ablauf) wurden ebenfalls erneuert. Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Küche des namhaften Herstellers Mondo mit einem Induktionsherd inkl. integriertem Dunstabzug sowie einem Edelstahlbackofen der Marke Siemens und einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Geschirrspüler der Marke AEG. In der kompletten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung neu verlegt, die mit einer Luftwärmepumpe der Firma Brötje betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Spitzboden besteht noch die Möglichkeit eines Ausbaus, um ca. 48m² weitere Wohnfläche zu generieren. Im Preis inkludiert ist eine Einzelgarage. Das eigene Untergeschoss beherbergt zwei Kellerräume. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Einheiten, wobei jede Wohneinheit über einen separaten Hauseingang verfügt. Von dem einzigartigen Zustand sollten Sie sich persönlich überzeugen