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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02V8R1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Manuela Myer
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
145 m²Gesamtfläche
165 m²Grundstücksfläche
1.107 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
1840Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
134.15 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie charmante Hafenstadt Tönning ist das Herzstück der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Etwa 5.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 45 km². Die Stadt liegt direkt an der Eidermündung, dem Eingang zur Nordsee. Tönning ist ein lebenswerter Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in der Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit mehreren Schulen und Kindertagesstätten umfangreich. Die Lage des Hauses nahe am Wasser und mit Blick ins Grüne sorgt für Ruhe und Erholung. Im Sommer ist das Freibad fußläufig erreichbar, auch die kleine Strandbar am Eiderufer bietet mit kühlen Drinks Abkühlung an heißen Tagen. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein entspanntes Pendeln nach Husum und St. Peter-Ording, wo kilometerlange Sandstrände auf Sie warten. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Tönning ein wahres Paradies. Ob eine Radtour entlang des malerischen Außendeichs der Eider, ein Spaziergang durch das nahegelegene Katinger Watt oder ein gemütlicher Bummel entlang des Hafens, wo kleine Boutiquen, Galerien und Antiquitätengeschäfte zum Verweilen einladen – hier findet jeder sein persönliches Stückchen Glück. Ein weiteres Highlight ist das Multimar Wattforum, ein beeindruckendes Informationszentrum über das Wattenmeer und seine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt. Für cineastische Erlebnisse unter freiem Himmel gibt es das Sommerkino unter dem Sternenhimmel. An lauen Sommerabenden können Einheimische und Gäste aktuelle Filme oder Klassiker genießen, während sie unter dem klaren Nordhimmel entspannen. Wohnen fühlt sich in der kleinen Hafenstadt wie Urlaub an und wird so für viele zum Zuhause.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording
04863 970 90 10
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.