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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10066498_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10066498_003

Rathaus, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Flächendeckender Erfolg auf allen Ebenen

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche200 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr: 1960 - Kernsaniert: 1999 - Fußbodenart: PVC - Fensterart: Kunststoff-ISO - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Spiegelrasterleuchten - manueller, außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Starkstrom - Balkone und eine Dachterasse - Außenstellplätze direkt am Objekt vorhanden - 2 TG-Stellplätze vorhanden: 180,00 €/Stk./Monat - 17,00 €/m² - 18,00 €/m² werden angesetzt (ohne Ausbau durch den Vermieter) - Wenn der Mieterausbau durch den Vermieter finanziert wird, kann die Miete bei bis zu 20,00 €/m² angesetzt werden G-10066498_003

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

200 m²

Gesamtfläche

200 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Rathaus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023