Engel & Völkers
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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

+49 (0)38220 66 99 88

W-02UYNK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kerstin Alwardt

V 8 Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UYNK
Zingst, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Apartment mit Loft-Charakter - nur 50m bis zum Strand - die Promenade zum Greifen nah

Preis
299.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche56 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das ca. 56 m² große Ferienapartment befindet sich im 2. Obergeschoss des 1998 erbauten „Haus Seeblick 1“. Nur wenige Schritte vom Strand und der Seebrücke entfernt, befindet sich die im Jahr 2022 geschmackvoll sanierte 2-Raumwohnung. Über den Fahrstuhl und Flurbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Wohnbereich. Die Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Raumkonzept ab. Durch ein raffiniertes Glaselement zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer, erhält die Wohnung einen loftartigen Charakter. Die Bodenfliesen in Betonoptik verleihen dem Duschbad ebenfalls einen modernen Loft Look. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und lenkt den Blick ins Grüne. Derzeit wird das Apartment an Feriengäste vermietet. Die Nutzung als Zweitwohnsitz wäre ebenfalls denkbar. Das Mobiliar und die Einbauküche sind ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand und besonderen Angebote des Ostseeheilbades Zingst.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

56 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1

Baujahr

1998
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Wasserlage
Fahrstuhl

Zingst : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Ostseeheilbad Zingst gehört zu der Halbinselkette „Fischland-Darß-Zingst“ und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Das Apartment befindet sich in absoluter Top-Lage und damit unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und zur Seebrücke. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind gut per PKW erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt/ Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min., Hamburg-Alster/ Zingst über die A 1, A 20 in 2 Stunden 50 Min., Berlin/ Zingst über A 10, A24 und A 19 in 3 Stunden.

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Grundriss

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Fischland / Darß / Zingst

Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347, Ostseebad Wustrow

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.