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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
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W-02TQG6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Stefanie Odia
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Garagen
1Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergiebedarf
22.5 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeVerbrauch von Endenergie
22.5 kWh/m²aNienstedten ist ursprünglich ein altes Dorf mit skandinavischem Einfluss. Diesen hyggeligen Charme versprüht es noch heute und ist daher eine der beliebtesten Lagen in den Elbvororten. Der ursprüngliche Dorfcharakter ist erhalten geblieben und gleichzeitig hat die Entwicklung zu einem noblen Stadtteil stattgefunden. Schöne Bestandsimmobilien und exklusive Neubauten prägen den Charakter dieser Straße. Die Charlotte-Niese-Straße ist eine kleine Straße, in die meist nur Anwohner den Weg finden. Fußläufig in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Nienstedten, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Restaurants, der Grundschule Schulkamp und eines der besonderen Wahrzeichen - der Nienstedtener Kirche. Die Lindenterrasse im Louis C. Jacob ist immer ein besonderes Erlebnis. Gehen Sie Richtung Osten, aus der Haustür liegt in unmittelbarer Nähe der Westerpark und Wesselhöftpark mit Zugang zur Elbe und ihrem Elbwanderweg. Die S-Bahn-Station Klein Flottbek liegt in ca. 800 Metern Entfernung. Die S1 und die S11 fahren in nur ca. 17 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 45 Minuten zum Hamburger Flughafen ohne Umsteigen. Über die Elbchaussee gelangen Sie mit dem Auto in das Zentrum. Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Hockey, Tennis im Hamburger Polo Club, Reiten im Flottbeker Reitverein), Kitas, weiterführende Schulen (wie z.B. das Jenisch Gymnasium, Gymnasium Hochrad) und die Internationale Schule bieten eine ideale Infrastruktur. Das Elbe-Einkaufzentrum bietet mit seinen über 180 Shops eine große Auswahl und lädt zum Shoppen ein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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