Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht (3D-Tour verfügbar)

Tempelhof : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1962, in 8-geschossiger Bauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot optimal ab. Auf dem Hof des gepflegten Grundstücks, welcher durch eine Schranke gesichert ist, befinden sich die PKW-Stellplätze, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Anlage befindet sich in einem grundlegend guten Zustand. So wurden innerhalb der letzten zehn Jahre die Hauseingangs-türen erneuert, die Treppenhäuser renoviert, der Zufahrts- und Parkplatzbereich teilsaniert und die Schranke erneuert. Für 2022 stehen eine Sanierung des Daches und Fassaden-reparaturen an, welche aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden können. Der Ortsteil Tempelhof ist unter Immobilienkäufern durch eine optimale Anbindung und dennoch attraktive Wohngegenden sehr beliebt. Die Wohnung befindet sich unweit der Manteuffelstraße und des Tempelhofer Damms und ist dadurch optimal an die Berliner City angebunden. Bus- und U-Bahn Haltestellen sind fußläufig gelegen und auch die Autobahn 100 ist innerhalb von nur 850 m erreicht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können von der Wohnlage aus auf kurzen Fußwegen getätigt werden und zum Bummeln lädt das Tempelhofer Hafen Center ein. Diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in guter Anzahl vorhanden. Das hohe Freizeit- und Erholungspotenzial, nicht zuletzt durch Tempelhofs Parkanlagen und das Tempelhofer Feld, rundet das Standortprofil dieser Immobilie ab.