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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02V5WB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bernd-Christian Bulach
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
106 m²Stellplätze
1Baujahr
2007Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
105.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLehenviertel - das innerstädtische Quartier mit hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines quirligen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“. In direkter Nachbarschaft zum Lehenpark gelegen, befindet sich diese Immobilie in äußerst ruhiger Lage sowie auch stadtnah für Erledigungen des täglichen Bedarfs. Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnen U1 und U14 (Marienplatz) sowie die Buslinien 10, 43 und N1, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Stuttgarter City ist zu Fuß innerhalb von ca. 10 min. erreichbar. Zum internationalen Flughafen (Leinfelden-Echterdingen), zur Messe sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man per PKW in ca. 15 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.