Ideale Kapitalanlage in zentraler Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppens und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Räume sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Unter dem Laminatboden im Wohn-/Esszimmer befindet sich aufgearbeitetes Fischgrät-Eichenparkett. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung ist vermietet, erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.880 € und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Im Hausgeld sind die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Objekt ist gut verwaltet und wurde laufend instandgehalten. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf ca. 30.000 €. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.