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Engel & Völkers Koblenz

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W-02VCLL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Hellmann

Diamond Real Estate GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VCLL

Neuwied, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Neuwied Niederbieber

Preis

298.000 €

Grundstücksfläche864 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ca. 864 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage mit einem äußerst gepflegten Umfeld. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Wohnbebauung. Weitere Details: - Attraktive Wohnlage - Gepflegtes Wohnumfeld - Grundstücksbreite ca. 18 m, Tiefe ca. 47 m - Die Grundstücksfläche ist eben - keine Hanglage - Bebauung nach §34 BauGB - Ein B-Plan liegt nicht vor - Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach der vorhandenen Umgebungsbebauung - Das Grundstück eignet sich für eine Wohnbebauung, idealerweise mit einem großen Einfamilien- oder Doppelhaus - Das Grundstück ist erschlossen

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

864 m²

Neuwied : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Standort eine sehr gute Wohnqualität sowie hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A48, A61 und A3. Besonders geprägt wird der Standort des Neuwieder Beckens vor allem durch sein attraktives Umfeld am Rhein sowie dem angrenzenden Westerwald und der Vordereifel. Weitere Lagedetails: - Begehrte Wohnlage in Neuwied Heddesdorfer Berg - Ansprechendes und gepflegtes Umfeld - Fernblick - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe - Gute und schnelle Verkeh

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.