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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02UJFU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nadine Schlegel
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Terrassenoberfläche
10 m²Wohnfläche
158 m²Grundstücksfläche
374 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
2017Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis"Ländliche Idylle und zentrales Wohnen" – das dürfen Sie von Achtum erwarten. Achtum ist ein östlich gelegener Ortsteil von Hildesheim. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie eine tolle Nachbarschaft. Der Standort zeichnet sich auch durch seine hervorragende, anliegende Infrastruktur aus. Sie haben gleichermaßen kurze Wege nach Hildesheim, Stadt und Einum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs werden hier in kurzer Entfernung von maximal 2 Kilometer abgedeckt. Dazu zählt ein Supermarkt, eine Bäckerei, diverse Ärzte mit naheliegender Apotheke und Banken. In gleicher Distanz können Sie Ihren Gaumen durch die vielfältigen kulinarischen Angebote der Restaurants verwöhnen lassen. Für die Freizeitgestaltung steht Ihnen in Achtum und Hildesheim Stadt, mit Tennis- und Sportplätzen, Fitnessstudios und verschiedenen Sportvereinen, ein umfangreiches Angebot zur Verfügung. So ist zum Beispiel das Elan-Fitnessstudio nur ca. 3 Autominuten entfernt. Die ländliche Umgebung lädt Sie zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein. Ihre Kinder haben es ebenfalls nicht weit. Der Kindergarten St. Martin und die Grundschule Achtum-Uppen sind fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das Scharnhorstgymnasium erreichen Sie in ca. 6 Autominuten oder über die ca. 250 Meter entfernte Bushaltestelle. Ein Spielplatz, der die Herzen der Kleinen höherschlagen lässt, kann problemlos fußläufig erreicht werden. Zusätzlich erleichtert die verkehrstechnische Anbindung an die Bundesstraße B 6 und B 1 sowie an die Autobahnen A 7 Ihre Autofahrten. Die größeren Städte, wie Hildesheim, Hannover und Braunschweig können somit schnellstmöglich erreicht werden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
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Rundum-Service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.