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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC

+49 40 987635333

W-02RVWB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Oliver Tienken

Engel & Völkers Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RVWB
Altonaer Fischmarkt, Hamburg, Deutschland

Ihr exklusiver Logenplatz direkt an der Elbe!

Preis
2.985.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche187 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren, werden Sie die zukünftigen Dirigenten der Elbe und beobachten Sie die spektakulären Manöver von Barkassen, Kreuzfahrtschiffen und Containergiganten aller Nationen aus der 1. Reihe von Ihrem Logenplatz am Hamburger Hafen. An einem der exklusivsten Standorte der Hansestadt ragt der gläserne Diamant "Kristall" unweit des weltbekannten Fischmarkts empor. Im Entrée des Hauses werden Sie vom 24h Conciergeservice empfangen und erleben auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim schon das erste Highlight, denn im gläsernen Außenfahrstuhl lässt der Ausblick, auf die Ihnen zu Füßen liegende Stadt, jedes Herz höher schlagen. Auf "Deck 7" angekommen, begrüßt Sie die sonnen- verwöhnte Ausnahme-Immobilie mit dem imponierenden Charme vom Stararchitekt Antonio Citterio. Der beeindruckendste Raum ist ohne Frage der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, geschmackvollen Einbaumöbeln und hell geöltem Eichenparkett, welches sich durch die kompletten Wohnräume zieht. Durch die bodentiefen Fensterfronten, aus- gestattet mit innenliegenden Jalousien, genießen Sie nicht nur die schönsten Blicke auf die Wahrzeichen der Stadt, sondern gelangen auch auf die Loggia mit begehrter Süd-Ost-Ausrichtung. Spätestens hier wird Ihnen bewusst, welche Kraft und Magie diese besondere Lage ausstrahlt, denn das passieren der eindrucksvollsten Schiffsbauten, die charismatisch, hanseatischen Barkassentouren und ein Blick auf die architektonische Meisterleistung der Yachtenwerft versetzten Sie und Ihre Gäste zukünftig ins Erstaunen. Hamburg präsentiert sich genau hier von der eindrucksvollsten Seite! Selbstverständlich ist das noch lang nicht alles. Der Masterbedroom begeistert nicht nur durch die östlichen Sonnenaufgänge, sondern besticht durch seine ästhetische Raumaufteilung im Zusammenspiel mit dem geschmackvollen Bad en suite. Durch große Glasschiebetüren lassen sich die zwei Räume voneinander separieren. Eine Badewanne zum Entspannen, ein großzügiger Doppelwaschtisch und eine Dusche mit freiem Blick auf die Elbphilharmonie lassen keine Wünsche offen. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Gäste-Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Immobilie verfügt über ein Sicherheits-Schließsystem in der Wohnungs- Eingangstür und über eine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen. Engel & Völkers freut sich, Ihnen weitere Annehmlichkeiten dieses Schmuckstücks in einer persönlichen Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

187 m²

Gesamtfläche

197 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2011
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

68 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Wasserlage
Fahrstuhl

Altonaer Fischmarkt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit besonderem Stil, ein klein wenig Arroganz und maritimer Kraft ragt der Kristall wie eine internationale Diva im “Holzhafen” von Hamburg empor. Aus jeder Perspektive wirkt dieses Bauwerk äußerst elegant. Die hochexklusive Immobilie ist umgeben von einem quirligen Quartier mit direktem Zugang zum Hamburger Hafen und mit Blick auf die berühmtesten Passagierschiffe der Welt. Top Adressen „nebenan“ wie das Stilwerk Hamburg, Henssler & Henssler oder das MASH bieten fantastische Erlebnisse für Gaumen und Genuss. Der weltberühmte Hamburger Fischmarkt mit seiner Fischauktionshalle wartet natürlich auch Sonntagmorgens auf Sie. Veranstaltungsformate von groß bis klein laden dazu ein, Hamburg auch bei Nacht erleben zu können. Urban Living wird überall und jederzeit gelebt. Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie z.B. der Donners Park, Heinepark und die nahe gelegene Elbe mit dem Strandabschnitt Övelgönne laden zur Erholung ein. Hier können Sie ausgedehnte Fitnesseinheiten in die Tat umsetzten, mit Ihren Hunden die Elbhänge entlang spazieren und mit Freunden und Familie am Elbwanderweg kilometerweit wandern. Der Hamburger Holzhafen umgibt den Kristall und Ihre Wohnung wie ein maritimer Teppich an Kuriositäten, die aber jenseits des touristischen Rummels immer hanseatisch bleiben. Gleichwohl kommen Sie auch zügig in die Stadt und in nur 10 Minuten zur Autobahn. Bus und Bahnstationen befinden sich in unmittelbaren Nähe. Ebenso können Sie den Fährverkehr auf der Elbe nutzten um in Richtung Blankenese oder Hafencity zu gelangen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind in einem privaten Bereich der Tiefgarage am Holzhafen vorhanden. Somit ist eine komfortable und barrierefreie Anreise möglich. Der 24h Concierge Service bietet neben vielerlei Annehmlichkeiten größtmögliche Sicherheit durch geschulte Security Mitarbeiter*innen auch in der Nacht. Ja, es stimmt! Der Kristall steht für Luxus und Lebensqualität, für außergewöhnliche Komposition von Stil und Lebensqualität. Diese hochkarätige Immobilie spricht Kosmopoliten an, die eine exzellente Wohnlage gepaart mit niveauvollen Wohnambiente jeden Tag genießen möchten.

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Hamburg Elbe MC

Vancouverstraße 2a, 20457, Hamburg

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Vancouverstraße 2a, Hamburg, 20457

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