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Engel & Völkers Rostock
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W-02V0WH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Robin Breitenfeldt
First Class Immobilien Rostock GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
75 m²Gesamtfläche
75 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1904Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
118 kWh/m²aDie Hansestadt Wismar gehört zu den schönsten Städten an der Ostseeküste und liegt im Städtedreieck Lübeck-Rostock-Schwerin. Sie ist bekannt für ihr umfangreiches historisches Erbe, die schöne Lage an der Ostseeküste mit ihren vielfältigen Stränden und dem hanseatischen Flair. Ihr mittelalterlicher Stadtgrundriss sowie ihre vier großen Stadtkirchen und viele interessante Baudenkmäler haben dazu beigetragen, dass die Hansestadt Wismar im Jahre 2002 durch die UNESCO in die Liste der Welterbestätten aufgenommen wurde. Jährlich kommen mehr als 280.000 Übernachtungsgäste und ebenso viele Tagesgäste nach Wismar. Die Stadt ist gut an die Wirtschaftszentren Rostock, Hamburg und Berlin angebunden und zeichnet sich durch die hervorragende touristische Lage aus. Die wirtschaftliche Entwicklung der Hansestadt wird durch die Landwirtschaft, den Einzelhandel, durch kleine und mittelgroße Gewerbebetriebe, die Hochschulen und den Tourismus bestimmt. Die Lage zwischen Rostock-Lübeck, der A20, der Ostsee und die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin führte in den vergangenen Jahren zu einer guten wirtschaftlichen Entwicklung, was auch für die Zukunft zu erwarten ist. Die Immobilie selbst befindet sich in der historischen Altstadt von Wismar, in unmittelbarer Nähe zum Hafen sowie zur St. Nikolaikirche.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.