Wohnen wie im Urlaub – Ruhig gelegenes Reihenendhaus unmittelbar am Wasser

Die sehr gepflegte Immobilie, welche regelmäßig durch Fachfirmen gewartet und renoviert wurde, besticht durch Ihre einmalige Lage am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick auf das Fischmal (See im Verlauf des Otterbachs) und einem besonders behaglichem Wohngefühl. Das 1988 errichtete Architektenhaus liegt in einer Sackgasse (30er Zone) umgeben von Bäumen und Wiesen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Links vom Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Platz für zwei Fahrzeuge. Direkt daneben erreicht man über ein paar Stufen den Hauseingang. Das Haus erschließt sich über eine längliche Diele, gefolgt vom offenen Wohn- und Essbereich, sowie separat angrenzender Küche. Hier genießen Sie das unvergleichliche moderne Wohngefühl, eingebettet in die umgebende Natur. Vom gemütlichen Balkon aus genießt man den Blick auf den pflegeleichten, aber gärtnerisch ausdrucksvollen Garten und das angrenzende Wasser. Zwei Schlafräume und ein Bad runden das Erdgeschoss mit offenem Giebel ab. Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, beide mit Zugang zur Terrasse. Gegenüber befindet sich ein modernisiertes Duschbad, sowie eine geräumige Sauna der Marke Klafs. Im ganzen Haus sind neue, hochwertige dreifachverglaste Holz-/ Aluminiumfenster und Eingangstüren verbaut. Ausstattung: - zwei Balkone und zwei Terrassen - gepflegte Einbauküche - neue dreifachverglaste Holz-/ Aluminiumfenster und Türen (RC2) - überlange Garage (ca. 9,60 m) - teils Fußbodenheizung im EG - Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden. - Glasfaseranschluss - Anschluss für bis zu zwei Kaminöfen - regelmäßige Wartungs- und Renovierungsarbeiten durch Fachfirmen Aufteilung: EG (ca. 80 m²) - Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Wannenbad, Balkon UG (ca. 56 m²) - Flur, zwei Schlafzimmer, Sauna, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Heizraum